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Apartamento en venta en SuraméRica, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en SuraméRica, Itagüí: $547 millones, 87 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 30 días.
- Qué es
- Apartamento de 3 habitaciones en venta en SuraméRica, Itagüí, 87 m²
- Precio
- $547 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: SuraméRica
- Ciudad: Itagüí
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de SuraméRica: $550 millones entre 348 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.287.356 frente a $6.809.661 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Apartamentos en venta en SuraméRica →Disponibles hoy en SuraméRica →
$547 millones + $475.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 87 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 13
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En resumen
$547 millones: 1 % por debajo de la mediana de SuraméRica para apartamentos de 3 habitaciones ($550 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 30 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $547 millones, 1 % por debajo de la mediana de SuraméRica para apartamentos de 3 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 348 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 164 de 348, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 30 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800000284506. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 13, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 348 apartamentos de 3 habitaciones en venta en SuraméRica, con una mediana de $550 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 164 de 348, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.287.356, frente a $6.809.661 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$460 millones – $666 millones lo normal para apartamentos de 3 habitaciones en SuraméRica (mediana $550 millones, 348 avisos hoy)
Está en el rango normal de SuraméRica.
Por su tamaño (87 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $592 millones: este pide 8% menos.
Historial del aviso
- Visto por primera vez
- 15 de oct
- Días publicado
- 30 días
- Cambios de precio
- 1 (+3% desde el primer precio)
- Subió $17.000.000$547 millones
- Publicado$530 millones
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $164 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.287.356.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Itagüí
¿Cómo es vivir en SuraméRica? →Apartamentos en venta en SuraméRica →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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