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Casa en venta en Alto Las Palmas, Envigado
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Alto Las Palmas, Envigado: $6.400 millones, 2000 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Alto Las Palmas
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 51% por encima de la mediana de Alto Las Palmas: $4.250 millones entre 6 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.200.000 frente a $9.000.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en Alto Las Palmas →Disponibles hoy en Alto Las Palmas →
$6.400 millones + $1.200.000 de administración
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- Área
- 2000 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$6.400 millones: 51 % por encima de la mediana de Alto Las Palmas para casas de 5 habitaciones ($4.250 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.400 millones, 51 % por encima de la mediana de Alto Las Palmas para casas de 5 habitaciones ($4.250 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 5 habitaciones en venta en Alto Las Palmas, con una mediana de $4.250 millones. Este pide 51% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.200.000, frente a $9.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.920 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.200.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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