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Apartamento en venta en La Cuenca, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Cuenca, Envigado: $770 millones, 75 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Cuenca
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 48% por encima de la mediana de La Cuenca: $520 millones entre 67 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $10.266.667 frente a $7.746.240 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en La Cuenca →Disponibles hoy en La Cuenca →
$770 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 16
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En resumen
$770 millones: 48 % por encima de la mediana de La Cuenca para apartamentos de 3 habitaciones ($520 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $770 millones, 48 % por encima de la mediana de La Cuenca para apartamentos de 3 habitaciones ($520 millones). Lo comparamos con 67 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 61 de 67, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 67 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Cuenca, con una mediana de $520 millones. Este pide 48% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 61 de 67, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.266.667, frente a $7.746.240 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $231 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.266.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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