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Apartamento en venta en Las Orquideas, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Orquideas, Envigado: $820 millones, 84 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Orquideas
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 6% por encima de la mediana de Las Orquideas: $775 millones entre 6 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.761.905 frente a $7.582.897 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$820 millones + $732.000 de administración
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- Área
- 84 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$820 millones: 6 % por encima de la mediana de Las Orquideas para apartamentos de 3 habitaciones ($775 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $820 millones, 6 % por encima de la mediana de Las Orquideas para apartamentos de 3 habitaciones ($775 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Orquideas, con una mediana de $775 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.761.905, frente a $7.582.897 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $246 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.761.905.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
- Precio del metro cuadrado en Envigado
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