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Apartamento en arriendo en El Esmeraldal, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en El Esmeraldal, Envigado: $4.500.000 al mes, 89 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Esmeraldal
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 5% por encima de la mediana de El Esmeraldal: $4.300.000 entre 98 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $50.562 frente a $52.944 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en El Esmeraldal →Disponibles hoy en El Esmeraldal →
$4.500.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 89 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 16
En conjunto
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En resumen
$4.500.000: 5 % por encima de la mediana de El Esmeraldal para apartamentos de 2 habitaciones ($4.300.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.500.000, 5 % por encima de la mediana de El Esmeraldal para apartamentos de 2 habitaciones ($4.300.000). Lo comparamos con 98 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 58 de 98, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 98 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Esmeraldal, con una mediana de $4.300.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 58 de 98, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $50.562, frente a $52.944 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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