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Apartamento en arriendo en La Cuenca, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en La Cuenca, Envigado: $5.800.000 al mes ($5.500.000 de arriendo + $300.000 de administración), 79 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Cuenca
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 83% por encima de la mediana de La Cuenca: $3.000.000 entre 85 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $69.620 frente a $43.750 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en La Cuenca →Disponibles hoy en La Cuenca →
$5.500.000 al mes + $300.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 79 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 11
Amoblado
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En resumen
$5.500.000: 83 % por encima de la mediana de La Cuenca para apartamentos de 3 habitaciones ($3.000.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $5.800.000 al mes: $5.500.000 de arriendo más $300.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.500.000, 83 % por encima de la mediana de La Cuenca para apartamentos de 3 habitaciones ($3.000.000). Lo comparamos con 85 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 83 de 85, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.800.000 al mes: $5.500.000 de arriendo más $300.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 85 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Cuenca, con una mediana de $3.000.000. Este pide 83% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 83 de 85, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $69.620, frente a $43.750 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.500.000 más administración $300.000: $5.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $19.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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