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Casa en venta en Enciso, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Enciso, Medellín: $220 millones, 65 m², 1 baño, estrato 2, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Enciso
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por debajo de la mediana de Enciso: $250 millones entre 19 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.376.823 frente a $3.302.510 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$220 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 2
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En resumen
$220 millones: 12 % por debajo de la mediana de Enciso para casas de 3 habitaciones ($250 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $220 millones, 12 % por debajo de la mediana de Enciso para casas de 3 habitaciones ($250 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 3 habitaciones en venta en Enciso, con una mediana de $250 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.376.823, frente a $3.302.510 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $66.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.376.823.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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