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Casa en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $11.250 millones, 747 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$11.250 millones
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- Área
- 747 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$11.250 millones: 252 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 5 habitaciones ($3.200 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $11.250 millones, 252 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 5 habitaciones ($3.200 millones). Lo comparamos con 198 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 192 de 198, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 198 casas de 5 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $3.200 millones. Este pide 252% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 192 de 198, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.060.241, frente a $6.630.859 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $3.375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $15.060.241.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en El Poblado? →Casas en venta en El Poblado →
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