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Casa en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Los Balsos, Medellín: $4.830 millones, 450 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Balsos
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 178% por encima de la mediana de Los Balsos: $1.740 millones entre 70 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $10.733.333 frente a $6.147.692 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en Los Balsos →Disponibles hoy en Los Balsos →
$4.830 millones + $1.300.000 de administración
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- Área
- 450 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.830 millones: 178 % por encima de la mediana de Los Balsos para casas de 3 habitaciones ($1.740 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.830 millones, 178 % por encima de la mediana de Los Balsos para casas de 3 habitaciones ($1.740 millones). Lo comparamos con 70 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 64 de 70, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 70 casas de 3 habitaciones en venta en Los Balsos, con una mediana de $1.740 millones. Este pide 178% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 64 de 70, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.733.333, frente a $6.147.692 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.449 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.733.333.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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