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Casa en venta en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en San Lucas, Medellín: $14.000 millones, 892 m², 5 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Lucas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 383% por encima de la mediana de San Lucas: $2.900 millones entre 28 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $15.696.123 frente a $6.400.922 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$14.000 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 892 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$14.000 millones: 383 % por encima de la mediana de San Lucas para casas de 5 habitaciones ($2.900 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $14.000 millones, 383 % por encima de la mediana de San Lucas para casas de 5 habitaciones ($2.900 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 casas de 5 habitaciones en venta en San Lucas, con una mediana de $2.900 millones. Este pide 383% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 27 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.696.123, frente a $6.400.922 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $4.200 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $15.696.123.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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