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Apartaestudio en venta en La Florida, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en La Florida, Medellín: $5.250 millones, 127 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Florida
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 650% por encima de la mediana de La Florida: $700 millones entre 7 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $41.338.583 frente a $13.358.209 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$5.250 millones + $589.000 de administración
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- Área
- 127 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$5.250 millones: 650 % por encima de la mediana de La Florida para apartaestudios de 1 habitación ($700 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.250 millones, 650 % por encima de la mediana de La Florida para apartaestudios de 1 habitación ($700 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartaestudios de 1 habitación en venta en La Florida, con una mediana de $700 millones. Este pide 650% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.338.583, frente a $13.358.209 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.575 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $41.338.583.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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