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Apartamento en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Balsos, Medellín: $1.190 millones, 110 m², 3 baños, estrato 6, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Balsos
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por debajo de la mediana de Los Balsos: $1.395 millones entre 572 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $10.818.182 frente a $8.333.333 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Los Balsos →Disponibles hoy en Los Balsos →
$1.190 millones
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- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 22
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En resumen
$1.190 millones: 15 % por debajo de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.395 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.190 millones, 15 % por debajo de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.395 millones). Lo comparamos con 572 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 178 de 572, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 22, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 572 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Balsos, con una mediana de $1.395 millones. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 178 de 572, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.818.182, frente a $8.333.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $357 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.818.182.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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