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Apartamento en venta en Loma Del Encierro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Loma Del Encierro, Medellín: $1.290 millones, 160 m², 4 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma Del Encierro
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 37% por encima de la mediana de Loma Del Encierro: $940 millones entre 5 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.062.500 frente a $9.293.478 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$1.290 millones + $580.000 de administración
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- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 17
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En resumen
$1.290 millones: 37 % por encima de la mediana de Loma Del Encierro para apartamentos de 3 habitaciones ($940 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.290 millones, 37 % por encima de la mediana de Loma Del Encierro para apartamentos de 3 habitaciones ($940 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Loma Del Encierro, con una mediana de $940 millones. Este pide 37% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.062.500, frente a $9.293.478 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $387 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.062.500.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Loma Del Encierro? →Apartamentos en venta en Loma Del Encierro →
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