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Casa en venta en Cristo Rey, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Cristo Rey, Medellín: $536 millones, 130 m², estrato 4, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cristo Rey
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por debajo de la mediana de Cristo Rey: $685 millones entre 6 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.123.077 frente a $4.123.077 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en Cristo Rey →Disponibles hoy en Cristo Rey →
$536 millones
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 5
- Estrato
- 4
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En resumen
$536 millones: 22 % por debajo de la mediana de Cristo Rey para casas de 5 habitaciones ($685 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $536 millones, 22 % por debajo de la mediana de Cristo Rey para casas de 5 habitaciones ($685 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 5 habitaciones en venta en Cristo Rey, con una mediana de $685 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.123.077, frente a $4.123.077 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $161 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.123.077.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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