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Apartamento en venta en Medellin, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Medellin, Medellín: $12.500 millones, 1000 m², 5 baños, estrato 5, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Medellin
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 1120% por encima de la mediana de Medellin: $1.025 millones entre 8 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $12.500.000 frente a $4.736.842 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$12.500 millones
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- Área
- 1000 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$12.500 millones: 1120 % por encima de la mediana de Medellin para apartamentos de 5 habitaciones ($1.025 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $12.500 millones, 1120 % por encima de la mediana de Medellin para apartamentos de 5 habitaciones ($1.025 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Medellin, con una mediana de $1.025 millones. Este pide 1120% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.500.000, frente a $4.736.842 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $3.750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.500.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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