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Apartamento en venta en El Diamante No. 2, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Diamante No. 2, Medellín: $990 millones, 125 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Diamante No. 2
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de El Diamante No. 2: $995 millones entre 137 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.920.000 frente a $7.451.613 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en El Diamante No. 2 →Disponibles hoy en El Diamante No. 2 →
$990 millones + $675.000 de administración
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- Área
- 125 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$990 millones: 1 % por debajo de la mediana de El Diamante No. 2 para apartamentos de 3 habitaciones ($995 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $990 millones, 1 % por debajo de la mediana de El Diamante No. 2 para apartamentos de 3 habitaciones ($995 millones). Lo comparamos con 137 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 64 de 137, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 137 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Diamante No. 2, con una mediana de $995 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 64 de 137, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.920.000, frente a $7.451.613 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $297 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.920.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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