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Apartamento en venta en Patio Bonito, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Patio Bonito, Medellín: $900 millones, 147 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Patio Bonito
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 6% por debajo de la mediana de Patio Bonito: $960 millones entre 199 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.122.449 frente a $6.785.714 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Patio Bonito →Disponibles hoy en Patio Bonito →
$900 millones + $728.000 de administración
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- Área
- 147 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$900 millones: 6 % por debajo de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 3 habitaciones ($960 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $900 millones, 6 % por debajo de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 3 habitaciones ($960 millones). Lo comparamos con 199 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 81 de 199, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 199 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Patio Bonito, con una mediana de $960 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 81 de 199, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.122.449, frente a $6.785.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.122.449.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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