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Apartamento en venta en Belen La Palma, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Belen La Palma, Medellín: $350 millones, 37 m², 1 baño, estrato 4, publicado hace 9 días.
$350 millones + $150.000 de administración
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- Área
- 37 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$350 millones: 3 % por encima de la mediana de Belen La Palma para apartamentos de 1 habitación ($340 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $350 millones, 3 % por encima de la mediana de Belen La Palma para apartamentos de 1 habitación ($340 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 1 habitación en venta en Belen La Palma, con una mediana de $340 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.459.459, frente a $10.184.275 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $105 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.459.459.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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