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Apartamento en venta en Conquistadores, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Conquistadores, Medellín: $630 millones, 79 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Conquistadores
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 5% por debajo de la mediana de Conquistadores: $660 millones entre 75 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $7.974.684 frente a $7.603.060 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$630 millones + $445.000 de administración
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- Área
- 79 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
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En resumen
$630 millones: 5 % por debajo de la mediana de Conquistadores para apartamentos de 2 habitaciones ($660 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $630 millones, 5 % por debajo de la mediana de Conquistadores para apartamentos de 2 habitaciones ($660 millones). Lo comparamos con 75 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 75, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 75 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Conquistadores, con una mediana de $660 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 29 de 75, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.974.684, frente a $7.603.060 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.974.684.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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