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Apartamento en venta en San Joaquín, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Joaquín, Medellín: $650 millones, 90 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Joaquín
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 4% por encima de la mediana de San Joaquín: $627 millones entre 91 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.222.222 frente a $5.826.772 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en San Joaquín →Disponibles hoy en San Joaquín →
$650 millones + $289.000 de administración
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$650 millones: 4 % por encima de la mediana de San Joaquín para apartamentos de 3 habitaciones ($627 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $650 millones, 4 % por encima de la mediana de San Joaquín para apartamentos de 3 habitaciones ($627 millones). Lo comparamos con 91 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 49 de 91, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 91 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Joaquín, con una mediana de $627 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 49 de 91, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.222.222, frente a $5.826.772 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.222.222.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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