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Apartamento en venta en Calasanz Parte Alta, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Calasanz Parte Alta, Medellín: $470 millones, 100 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz Parte Alta
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 16% por encima de la mediana de Calasanz Parte Alta: $405 millones entre 61 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.700.000 frente a $6.894.201 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Calasanz Parte Alta →Disponibles hoy en Calasanz Parte Alta →
$470 millones + $420.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$470 millones: 16 % por encima de la mediana de Calasanz Parte Alta para apartamentos de 3 habitaciones ($405 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $470 millones, 16 % por encima de la mediana de Calasanz Parte Alta para apartamentos de 3 habitaciones ($405 millones). Lo comparamos con 61 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 41 de 61, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 61 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Calasanz Parte Alta, con una mediana de $405 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 41 de 61, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.700.000, frente a $6.894.201 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $141 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.700.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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