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Apartamento en venta en La Florida, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Florida, Medellín: $1.290 millones, 171 m², 3 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Florida
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de La Florida: $1.265 millones entre 306 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.543.860 frente a $7.503.754 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en La Florida →Disponibles hoy en La Florida →
$1.290 millones + $1.303.700 de administración
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- Área
- 171 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.290 millones: 2 % por encima de la mediana de La Florida para apartamentos de 3 habitaciones ($1.265 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.290 millones, 2 % por encima de la mediana de La Florida para apartamentos de 3 habitaciones ($1.265 millones). Lo comparamos con 306 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 160 de 306, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 306 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Florida, con una mediana de $1.265 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 160 de 306, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.543.860, frente a $7.503.754 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $387 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.543.860.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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