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Casa en venta en Alfaguara, Jamundí
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Alfaguara, Jamundí: $550 millones, 123 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Alfaguara
- Ciudad: Jamundí
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por debajo de la mediana de Alfaguara: $610 millones entre 117 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.471.545 frente a $4.067.797 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$550 millones
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- Área
- 123 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$550 millones: 10 % por debajo de la mediana de Alfaguara para casas de 3 habitaciones ($610 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $550 millones, 10 % por debajo de la mediana de Alfaguara para casas de 3 habitaciones ($610 millones). Lo comparamos con 117 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 56 de 117, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 117 casas de 3 habitaciones en venta en Alfaguara, con una mediana de $610 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 56 de 117, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.471.545, frente a $4.067.797 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.471.545.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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