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Casa en venta en Las Mercedes, Jamundí
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Las Mercedes, Jamundí: $2.200 millones, 350 m², 4 baños, estrato 5, 5 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Mercedes
- Ciudad: Jamundí
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 122% por encima de la mediana de Las Mercedes: $990 millones entre 49 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.285.714 frente a $4.024.922 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en Las Mercedes →Disponibles hoy en Las Mercedes →
$2.200 millones + $550.000 de administración
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$2.200 millones: 122 % por encima de la mediana de Las Mercedes para casas de 3 habitaciones ($990 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.200 millones, 122 % por encima de la mediana de Las Mercedes para casas de 3 habitaciones ($990 millones). Lo comparamos con 49 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 49 de 49, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 49 casas de 3 habitaciones en venta en Las Mercedes, con una mediana de $990 millones. Este pide 122% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 49 de 49, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.285.714, frente a $4.024.922 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $660 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.285.714.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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