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Apartamento en venta en Zona Industrial, Yumbo
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Zona Industrial, Yumbo: $195 millones, 60 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona Industrial
- Ciudad: Yumbo
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Zona Industrial: $196 millones entre 20 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.250.000 frente a $3.784.615 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$195 millones
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 8
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En resumen
$195 millones: justo en la mediana de Zona Industrial para apartamentos de 2 habitaciones ($196 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $195 millones, justo en la mediana de Zona Industrial para apartamentos de 2 habitaciones ($196 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 8, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Industrial, con una mediana de $196 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.250.000, frente a $3.784.615 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $58.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.250.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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