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Apartamento en venta en Las Mercedes, Jamundí
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Las Mercedes, Jamundí: $119 millones, 45 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Mercedes
- Ciudad: Jamundí
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 39% por debajo de la mediana de Las Mercedes: $195 millones entre 9 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $2.655.111 frente a $3.333.333 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$119 millones
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- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$119 millones: 39 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para apartamentos de 2 habitaciones ($195 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $119 millones, 39 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para apartamentos de 2 habitaciones ($195 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Las Mercedes, con una mediana de $195 millones. Este pide 39% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.655.111, frente a $3.333.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $35.844.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.655.111.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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