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Apartamento en venta en Guabinas, Yumbo
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Guabinas, Yumbo: $205 millones, 58 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guabinas
- Ciudad: Yumbo
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por debajo de la mediana de Guabinas: $228 millones entre 24 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.534.483 frente a $3.822.327 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Guabinas →Disponibles hoy en Guabinas →
$205 millones + $236.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 58 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
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En resumen
$205 millones: 10 % por debajo de la mediana de Guabinas para apartamentos de 2 habitaciones ($228 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $205 millones, 10 % por debajo de la mediana de Guabinas para apartamentos de 2 habitaciones ($228 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Guabinas, con una mediana de $228 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.534.483, frente a $3.822.327 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $61.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.534.483.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Yumbo
- Precio del metro cuadrado en Yumbo
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