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Casa en venta en Las Palmas, Envigado
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Las Palmas, Envigado: $4.500 millones, 380 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 14 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Palmas
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 5% por debajo de la mediana de Las Palmas: $4.750 millones entre 120 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $11.842.105 frente a $10.300.000 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Las Palmas →Disponibles hoy en Las Palmas →
$4.500 millones
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- Área
- 380 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.500 millones: 5 % por debajo de la mediana de Las Palmas para casas de 4 habitaciones ($4.750 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 14 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.500 millones, 5 % por debajo de la mediana de Las Palmas para casas de 4 habitaciones ($4.750 millones). Lo comparamos con 120 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 50 de 120, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 14 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 120 casas de 4 habitaciones en venta en Las Palmas, con una mediana de $4.750 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 50 de 120, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.842.105, frente a $10.300.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.350 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.842.105.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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