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Casa en venta en Belén Altavista, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Belén Altavista, Medellín: $460 millones, 87 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén Altavista
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 31% por encima de la mediana de Belén Altavista: $350 millones entre 7 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.287.356 frente a $4.567.901 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en Belén Altavista →Disponibles hoy en Belén Altavista →
$460 millones
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- Área
- 87 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$460 millones: 31 % por encima de la mediana de Belén Altavista para casas de 3 habitaciones ($350 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $460 millones, 31 % por encima de la mediana de Belén Altavista para casas de 3 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 3 habitaciones en venta en Belén Altavista, con una mediana de $350 millones. Este pide 31% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.287.356, frente a $4.567.901 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $138 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.287.356.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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