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Casa en venta en Veliguarin, San Jeronimo
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Veliguarin, San Jeronimo: $1.850 millones, 400 m², 6 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Veliguarin
- Ciudad: San Jeronimo
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 95% por encima de la mediana de Veliguarin: $950 millones entre 6 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.625.000 frente a $3.729.730 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Veliguarin →Disponibles hoy en Veliguarin →
$1.850 millones + $1.050.000 de administración
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.850 millones: 95 % por encima de la mediana de Veliguarin para casas de 4 habitaciones ($950 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.850 millones, 95 % por encima de la mediana de Veliguarin para casas de 4 habitaciones ($950 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en Veliguarin, con una mediana de $950 millones. Este pide 95% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.625.000, frente a $3.729.730 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $555 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.625.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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