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Casa en venta en Llano Grande, Rionegro
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Llano Grande, Rionegro: $6.000 millones, 424 m², 4 baños, estrato 5, 5 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$6.000 millones + $1.029.130 de administración
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- Área
- 424 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$6.000 millones: 129 % por encima de la mediana de Llano Grande para casas de 3 habitaciones ($2.625 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.000 millones, 129 % por encima de la mediana de Llano Grande para casas de 3 habitaciones ($2.625 millones). Lo comparamos con 172 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 166 de 172, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 172 casas de 3 habitaciones en venta en Llano Grande, con una mediana de $2.625 millones. Este pide 129% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 166 de 172, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $14.150.943, frente a $8.405.594 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.800 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $14.150.943.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Rionegro
- Precio del metro cuadrado en Rionegro
¿Cómo es vivir en Llano Grande? →Casas en venta en Llano Grande →
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