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Casa en venta en Loma Del Esmeraldal, Envigado
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Loma Del Esmeraldal, Envigado: $1.300 millones, 187 m², 5 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma Del Esmeraldal
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 19% por debajo de la mediana de Loma Del Esmeraldal: $1.600 millones entre 27 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $6.951.872 frente a $6.578.947 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en Loma Del Esmeraldal →Disponibles hoy en Loma Del Esmeraldal →
$1.300 millones
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- Área
- 187 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.300 millones: 19 % por debajo de la mediana de Loma Del Esmeraldal para casas de 4 habitaciones ($1.600 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.300 millones, 19 % por debajo de la mediana de Loma Del Esmeraldal para casas de 4 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 27 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 27, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 27 casas de 4 habitaciones en venta en Loma Del Esmeraldal, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 19% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 27, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.951.872, frente a $6.578.947 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.951.872.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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