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Apartaestudio en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Laureles, Medellín: $234 millones, 18 m², 1 baño, estrato 6, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 48% por debajo de la mediana de Laureles: $449 millones entre 117 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $13.000.000 frente a $11.509.434 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$234 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 18 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$234 millones: 48 % por debajo de la mediana de Laureles para apartaestudios de 1 habitación ($449 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $234 millones, 48 % por debajo de la mediana de Laureles para apartaestudios de 1 habitación ($449 millones). Lo comparamos con 117 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 117, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 117 apartaestudios de 1 habitación en venta en Laureles, con una mediana de $449 millones. Este pide 48% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 117, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.000.000, frente a $11.509.434 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $70.200.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Laureles? →Apartaestudios en arriendo en Laureles →
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