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Apartamento en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Los Balsos, Medellín: $3.300 millones, 456 m², 8 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Balsos
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por encima de la mediana de Los Balsos: $2.800 millones entre 18 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $7.236.842 frente a $7.602.161 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Los Balsos →Disponibles hoy en Los Balsos →
$3.300 millones + $2.100.000 de administración
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- Área
- 456 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 8
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$3.300 millones: 18 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 5 habitaciones ($2.800 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.300 millones, 18 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 5 habitaciones ($2.800 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Los Balsos, con una mediana de $2.800 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.236.842, frente a $7.602.161 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $990 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.236.842.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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