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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $1.200 millones, 111 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por encima de la mediana de El Poblado: $960 millones entre 789 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $10.810.811 frente a $10.000.000 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en El Poblado →Disponibles hoy en El Poblado →
$1.200 millones + $1.057.000 de administración
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- Área
- 111 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.200 millones: 25 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($960 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 25 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($960 millones). Lo comparamos con 789 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 521 de 789, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 789 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $960 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 521 de 789, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.810.811, frente a $10.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.810.811.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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