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Apartamento en venta en Castropol, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Castropol, Medellín: $1.300 millones, 128 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Castropol
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por encima de la mediana de Castropol: $1.100 millones entre 526 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $10.156.250 frente a $8.110.350 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$1.300 millones + $1.540.000 de administración
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- Área
- 128 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
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En resumen
$1.300 millones: 18 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 3 habitaciones ($1.100 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.300 millones, 18 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 3 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 526 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 376 de 526, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 526 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Castropol, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 376 de 526, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.156.250, frente a $8.110.350 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.156.250.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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