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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $980 millones, 123 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 45% por debajo de la mediana de El Poblado: $1.770 millones entre 66 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $7.967.480 frente a $6.728.070 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en El Poblado →Disponibles hoy en El Poblado →
$980 millones + $970.000 de administración
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- Área
- 123 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$980 millones: 45 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 5 habitaciones ($1.770 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $980 millones, 45 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 5 habitaciones ($1.770 millones). Lo comparamos con 66 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 66, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 66 apartamentos de 5 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $1.770 millones. Este pide 45% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 66, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.967.480, frente a $6.728.070 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $294 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.967.480.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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