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Apartamento en venta en La Colina, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Colina, Medellín: $298 millones, 62 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 14 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Colina
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 48% por debajo de la mediana de La Colina: $570 millones entre 25 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.806.452 frente a $6.516.854 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$298 millones + $230.000 de administración
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- Área
- 62 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$298 millones: 48 % por debajo de la mediana de La Colina para apartamentos de 3 habitaciones ($570 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 14 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $298 millones, 48 % por debajo de la mediana de La Colina para apartamentos de 3 habitaciones ($570 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 14 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Colina, con una mediana de $570 millones. Este pide 48% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.806.452, frente a $6.516.854 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $89.400.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.806.452.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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