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Casa en arriendo en Loma Benedictinos, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Loma Benedictinos, Medellín: $12.000.000 al mes, 452 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma Benedictinos
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por encima de la mediana de Loma Benedictinos: $10.700.000 entre 6 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $26.549 frente a $47.912 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en arriendo en Loma Benedictinos →Disponibles hoy en Loma Benedictinos →
$12.000.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 452 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
En conjunto
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En resumen
$12.000.000: 12 % por encima de la mediana de Loma Benedictinos para casas de 3 habitaciones ($10.700.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $12.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $12.000.000, 12 % por encima de la mediana de Loma Benedictinos para casas de 3 habitaciones ($10.700.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en arriendo en Loma Benedictinos, con una mediana de $10.700.000. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $26.549, frente a $47.912 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $12.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $40.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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