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Casa en arriendo en Llano Grande, Rionegro

$25.000.000 al mes + $250.000 de administración

Área

450 m²

Habitaciones

3

Baños

5

Parqueadero

2

Estrato

5

Piso

1

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 119 casas de 3 habitaciones en arriendo en Llano Grande, con una mediana de $14.000.000. Este pide 79% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 107 de 119, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $55.556, frente a $44.643 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $25.000.000 más administración $250.000: $25.250.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $84.166.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.