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Apartamento en arriendo en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento en arriendo en El Poblado, Medellín: $8.200.000 al mes, 86 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, amoblado, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 46% por encima de la mediana de El Poblado: $5.600.000 entre 14 apartamentos en arriendo hoy. Por m²: $95.349 frente a $78.235 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$8.200.000 al mes
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- Área
- 86 m²
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$8.200.000: 46 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos ($5.600.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $8.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.200.000, 46 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos ($5.600.000). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos en arriendo en El Poblado, con una mediana de $5.600.000. Este pide 46% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $95.349, frente a $78.235 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $8.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $27.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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