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Apartamento en arriendo en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Laureles, Medellín: $6.000.000 al mes, 138 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por encima de la mediana de Laureles: $4.600.000 entre 714 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $43.478 frente a $39.919 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Laureles →Disponibles hoy en Laureles →Arriendo directo con el dueño en Laureles →
$6.000.000 al mes
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- Área
- 138 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
En conjunto
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En resumen
$6.000.000: 30 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 3 habitaciones ($4.600.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $6.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.000.000, 30 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 3 habitaciones ($4.600.000). Lo comparamos con 714 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 576 de 714, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 714 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Laureles, con una mediana de $4.600.000. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 576 de 714, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.478, frente a $39.919 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $20.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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