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Apartamento en arriendo en El Castillo, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en El Castillo, Medellín: $7.208.813 al mes ($6.500.000 de arriendo + $708.813 de administración), 72 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Castillo
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 16% por encima de la mediana de El Castillo: $5.625.000 entre 62 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $90.278 frente a $62.762 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en El Castillo →Disponibles hoy en El Castillo →
$6.500.000 al mes + $708.813 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 72 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
En conjunto
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En resumen
$6.500.000: 16 % por encima de la mediana de El Castillo para apartamentos de 2 habitaciones ($5.625.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $7.208.813 al mes: $6.500.000 de arriendo más $708.813 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.500.000, 16 % por encima de la mediana de El Castillo para apartamentos de 2 habitaciones ($5.625.000). Lo comparamos con 62 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 39 de 62, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.208.813 al mes: $6.500.000 de arriendo más $708.813 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 62 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Castillo, con una mediana de $5.625.000. Este pide 16% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 39 de 62, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $90.278, frente a $62.762 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.500.000 más administración $708.813: $7.208.813 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $24.029.377 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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