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Casa en arriendo en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en El Poblado, Medellín: $12.000.000 al mes, 275 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 16% por encima de la mediana de El Poblado: $10.350.000 entre 162 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $43.636 frente a $40.540 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$12.000.000 al mes
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- Área
- 275 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$12.000.000: 16 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 3 habitaciones ($10.350.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $12.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $12.000.000, 16 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 3 habitaciones ($10.350.000). Lo comparamos con 162 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 104 de 162, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 162 casas de 3 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $10.350.000. Este pide 16% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 104 de 162, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.636, frente a $40.540 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $12.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $40.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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