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Apartamento en arriendo en Cuarta Brigada, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Cuarta Brigada, Medellín: $4.500.000 al mes, 107 m², 3 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cuarta Brigada
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 6% por encima de la mediana de Cuarta Brigada: $4.250.000 entre 10 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $42.056 frente a $42.081 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Cuarta Brigada →Disponibles hoy en Cuarta Brigada →
$4.500.000 al mes
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- Área
- 107 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
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En resumen
$4.500.000: 6 % por encima de la mediana de Cuarta Brigada para apartamentos de 3 habitaciones ($4.250.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.500.000, 6 % por encima de la mediana de Cuarta Brigada para apartamentos de 3 habitaciones ($4.250.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Cuarta Brigada, con una mediana de $4.250.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $42.056, frente a $42.081 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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