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Apartamento en arriendo en La Almeria, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en La Almeria, Medellín: $1.850.000 al mes, 40 m², 1 baño, estrato 5, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Almeria
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 31% por debajo de la mediana de La Almeria: $2.700.000 entre 16 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $46.250 frente a $45.625 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en La Almeria →Disponibles hoy en La Almeria →
$1.850.000 al mes
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- Área
- 40 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$1.850.000: 31 % por debajo de la mediana de La Almeria para apartamentos de 2 habitaciones ($2.700.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $1.850.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.850.000, 31 % por debajo de la mediana de La Almeria para apartamentos de 2 habitaciones ($2.700.000). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.850.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en La Almeria, con una mediana de $2.700.000. Este pide 31% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.250, frente a $45.625 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $1.850.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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