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Apartamento en arriendo en Belen Parque, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Belen Parque, Medellín: $3.500.000 al mes, 70 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen Parque
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 35% por encima de la mediana de Belen Parque: $2.600.000 entre 9 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $50.000 frente a $33.333 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Belen Parque →Disponibles hoy en Belen Parque →
$3.500.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
En conjunto
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En resumen
$3.500.000: 35 % por encima de la mediana de Belen Parque para apartamentos de 3 habitaciones ($2.600.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500.000, 35 % por encima de la mediana de Belen Parque para apartamentos de 3 habitaciones ($2.600.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Belen Parque, con una mediana de $2.600.000. Este pide 35% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $50.000, frente a $33.333 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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