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Apartamento en arriendo en San Joaquin, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en San Joaquin, Medellín: $5.200.000 al mes, 75 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Joaquin
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 73% por encima de la mediana de San Joaquin: $3.000.000 entre 54 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $69.333 frente a $41.080 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en San Joaquin →Disponibles hoy en San Joaquin →
$5.200.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
Amoblado
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En resumen
$5.200.000: 73 % por encima de la mediana de San Joaquin para apartamentos de 2 habitaciones ($3.000.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $5.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.200.000, 73 % por encima de la mediana de San Joaquin para apartamentos de 2 habitaciones ($3.000.000). Lo comparamos con 54 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 54 de 54, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 54 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San Joaquin, con una mediana de $3.000.000. Este pide 73% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 54 de 54, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $69.333, frente a $41.080 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $5.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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