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Apartamento en arriendo en Patio Bonito, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Patio Bonito, Medellín: $5.700.000 al mes, 186 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Patio Bonito
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por encima de la mediana de Patio Bonito: $4.875.000 entre 188 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $30.645 frente a $42.606 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Patio Bonito →Disponibles hoy en Patio Bonito →
$5.700.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 186 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$5.700.000: 17 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 3 habitaciones ($4.875.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $5.700.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.700.000, 17 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 3 habitaciones ($4.875.000). Lo comparamos con 188 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 141 de 188, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.700.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 188 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Patio Bonito, con una mediana de $4.875.000. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 141 de 188, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.645, frente a $42.606 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $5.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $19.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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