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Apartamento en arriendo en El Diamante No. 2, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en El Diamante No. 2, Medellín: $4.875.000 al mes ($3.950.000 de arriendo + $925.000 de administración), 63 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Diamante No. 2
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de El Diamante No. 2: $3.950.000 entre 24 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $62.698 frente a $63.938 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en El Diamante No. 2 →Disponibles hoy en El Diamante No. 2 →
$3.950.000 al mes + $925.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 63 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
Amoblado
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En resumen
$3.950.000: justo en la mediana de El Diamante No. 2 para apartamentos de 1 habitación ($3.950.000); en la mitad de los parecidos.
En total, $4.875.000 al mes: $3.950.000 de arriendo más $925.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.950.000, justo en la mediana de El Diamante No. 2 para apartamentos de 1 habitación ($3.950.000). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 24, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.875.000 al mes: $3.950.000 de arriendo más $925.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartamentos de 1 habitación en arriendo en El Diamante No. 2, con una mediana de $3.950.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $62.698, frente a $63.938 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.950.000 más administración $925.000: $4.875.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.250.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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